股票配资交流平台 荔湾区山村城中村改造项目动工
发布日期：2024-11-23 22:35 点击次数：116
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9月28日上午，为贯彻落实党的二十大、二十届二中、三中全会精神，落实省、市、区高质量发展大会工作部署，广州市荔湾区举办山村城中村改造项目动工仪式。
山村城中村改造项目是全市第一批城中村改造“依法征收、净地出让”新模式试点项目之一，是荔湾落实市委市政府“大干十二年、再造新广州”工作部署，推动实现老城市新活力，抢抓新机遇践行新模式，谋划新发展的重要抓手。动工仪式标志着荔湾区城中村改造任务再次迈出坚实的步伐！
荔湾区政府、广州建筑集团有关领导出席，区属各相关单位及有关街道的主要负责人共同见证动工仪式。
动工仪式现场
山村城中村改造项目位于荔湾区白鹅潭商务区，是荔湾展示老城市新活力的重要空间，也是广佛融合与城市更新的重要空间载体。荔湾山村茶商贸历史底蕴深厚，不仅是华南地区茶商贸重要发源地，也是全国规模最大、品种最齐全、成交量最大的茶叶贸易商圈。
本次山村城中村改造范围63.12公顷，将通过城中村改造新模式突破城中村发展瓶颈，提高土地利用效率，优化城市空间布局，提升空间治理水平，保护历史文化，促进传统茶商贸转型升级，改善人居环境，推动城市更新提速增效，打造成为世界茶商都核心区。
抢抓新机遇，紧锣密鼓推改造
2023年9月，经市批准由广州市建筑集团有限公司和荔湾区属国企新荔城拆迁有限公司作为项目主体；12月双方合资成立广州市花地河城建有限公司作为项目改造主体。
2024年1月，山村城中村改造项目获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信86.33亿元；今年4月，荔湾区与广州市花地河城建有限公司签订合作协议，以新模式全面启动山村城中村改造项目，重点推进城市空间治理，推动城市更新提速增效。
历时一年，今年9月山村城中村改造项目迎来开工第一响，标志着该项目进入实质性施工阶段，支撑荔湾区成为城中村改造冲刺“9·30”排头兵。
践行新模式，“实”字当头破难题
荔湾区白鹅潭管理委员会在现场会表示，荔湾区以山村城中村改造项目为依托，全力破解新模式下改造工作怎么分工、土地怎么征收、资金怎么使用、人怎么安置、产业如何转型升级等实操性难题。
通过制定项目全流程指引，明确权责划分，构建实施路径与流程，加强专项资金监管力度，提供高标准多样化安置空间，为全市国企参与城中村改造推进高质量发展工作提供实践参考，为加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”作出荔湾贡献。
谋划新发展，产城共兴绘蓝图
山村地处全国最大的茶叶贸易商圈，现状以物流仓储、工业、三类居住用地为主，存在建筑风貌混杂、市场形象欠佳、公共配套缺乏、产业形态低端等问题。
本次改造始终坚持“拆、治、兴”并举，兼顾“人、地、房、业、境”关键发展要素，结合花地河、葵蓬涌、广三铁路遗址搭建片区空间架构，精准筛选拆建范围，有机更新茶叶商贸市场，塑造均衡宜居滨水人居环境。不断赓续广州千年商脉，擦亮荔湾千年茶商都品牌，凸显岭南宜居滨水城市特色，打造广州世界茶商都核心区，塑造底蕴深厚、智慧韧性的高品质活力宜居示范区。
山村城中村改造项目安置房效果图
本次山村城中村改造项目一级总投资107.91亿元，改造牢牢站稳人民立场，顺应人民新期待。一方面坚持推动高标准建设安置房。由区征收部门作为安置房建设的主体责任单位，全程指导监督改造主体开展安置房高标准设计、高标准建造，一期安置房项目占地约0.8万平方米，新建安置房（含公建配套）总规划建筑面积为3.7万平方米，总投资额约4亿元。
另一方面，积极提供多样化安置方式。包括原地安置、异地安置、房票安置等，尽可能满足居民多样化的住房需求。
在超大特大城市积极稳步推进城中村改造是党中央、国务院作出的重大决策部署。荔湾区全面提振“二次创业”精气神，始终坚持“实”字当头、“干”字为先，荔湾区山村城中村改造项目的动工，是荔湾向着率先建设老城市新活力引领区迈出的重要一步。
未来，荔湾将以新一轮城中村改造为抓手，积极响应人民美好生活向往，为广州新时期高质量发展提供实践参考，为广州实现“老城市新活力”提供荔湾样板。
南方+记者 郎慧股票配资交流平台